영통2구역 영통자이아이파크: 2026년 최신 입지분석 및 투자전망(수원 대장주)
영통2구역은 삼성전자와 인접한 4,000세대 규모의 매머드급 재건축 단지로, ‘브·역·대·신·평·초’의 완벽한 입지를 자랑합니다. 현재 이주 마무리 단계이며 초등학교 신축 문제로 2026년 하반기 착공이 예상됩니다. 일반분양가는 평당 3,300만 원 선, 입주 시 시세는 14~15억 원으로 전망되나 재초환 부담금을 고려한 신중한 투자가 필요합니다.