원문과 기준일을 함께 확인합니다
공개 자료와 현장 확인을
바탕으로 정리한 부동산 분석
재건축·재개발, 신규 분양, 지역 주거 환경을 살필 때 필요한 공고 원문·사업 단계·실거래가·생활권 자료를 비교해 정리합니다. 글마다 확인한 원문, 자료 기준일, 분석 범위와 남은 불확실성을 함께 밝힙니다.
모든 글이 현장 답사에 기반한 것은 아니며, 특정 청약·매수·매도나 자금 조달을 권유하지 않습니다.
Latest Reports
최근 등록된 부동산 분석
최근 등록된 부동산 분석과 시장 정보를 최신순으로 12개까지 확인할 수 있습니다.

이천자이 더 레브 2차 임의공급 11세대, 신청 전에 확인할 조건과 자금계획
이천자이 더 레브 2차 임의공급 11세대의 청약조건·분양가·입지·자금계획을 공개자료로 분석하고, 사실과 전망을 구분해 신청 전 확인할 핵심사항을 정리했습니다.
글 확인하기 →
목동윤슬자이, 32대 1 넘긴 진짜 이유 — ‘이자후불제’와 ‘학군’이라는 두 단어부터 뜯어봐야 합니다
목동윤슬자이 청약경쟁률 32대 1, 알고보면 아파트가 아닌 오피스텔입니다. 이자후불제·연 2.5% 확정금리, 목동 학군 마케팅의 실제 조건을 숫자로 짚어보고 계약 전 체크리스트까지 정리했습…
글 확인하기 →
힐스테이트송파더그리드, 청약통장 없이 진짜 되나요 — 오피스텔이라는 걸 먼저 알고 보셔야 합니다
장지동 힐스테이트송파더그리드는 청약통장 없이 신청 가능한 오피스텔로, 34~119㎡ 타입에 따라 임대수익형과 실거주형 전략이 갈립니다. 복정역 더블역세권 입지와 2031년 1월 입주까지 확…
글 확인하기 →
분당 정자동 더샵분당하이스트, 리모델링인데 왜 20억을 넘길까 — 청약 전 확인할 것들
분당 정자동 더샵분당하이스트는 수직증축 리모델링 단지로, 판교 직주근접과 탄천 조망 등 우수한 입지 덕에 84제곱미터 기준 20억원대 분양가가 책정되었습니다. 청약 전 리모델링 구조의 평면…
글 확인하기 →
2026년 농지법 개정이 부동산 시장에 미치는 영향: 거래·보유·개발 전망과 장단점
2026년 농지법 개정의 주요 내용과 농지 이용 관리 강화, 상속농지·농촌특화지구·영농형 태양광이 부동산 거래와 토지 이용에 미칠 영향을 정리한 이미지입니다.
글 확인하기 →덕소3구역 로열동호수, 배치도로 직접 따져봤습니다 — 한강 조망 라인과 관리처분 진행 상황
남양주 와부읍 정비사업 배치도와 단위세대 평면을 직접 분석해 조망 로열 라인을 정리했습니다. 지반고를 반영한 절대고도 비교와 2026년 8월 기준 사업 진행 상황을 함께 담았습니다. 결론부…
글 확인하기 →
8.13 부동산 대책 총정리: 수도권 23만호 공급과 대출 규제, 무엇이 달라지나
8월13일 부동산 대책 총정리 : 수도권 23만호 공급과 대출 규제, 무엇이 달라지나
글 확인하기 →
김포 오퍼스한강스위첸 입지·공급 정보 정리
김포 오퍼스한강스위첸의 공식 단지 정보, 공급 상태, 조망·교통·생활권 확인 요소를 정리합니다. 거래·계약 전에는 모집공고와 관계기관 최신 자료를 확인하세요.
글 확인하기 →
오산 세교 우미 린 포레아시티 임대·공급 정보 정리: 공식 공고 확인 항목
오산 세교 우미 린 포레아시티의 2026년 임차인모집공고, 임대기간·보증금·자격·입주 예정과 계약 전 확인할 항목을 공식 자료 기준으로 정리합니다.
글 확인하기 →
검단스타힐스가현숲 입지·공급 정보 정리: 공식 확인 항목
검단스타힐스가현숲의 2024년 입주자모집공고, 2027년 4월 예정 입주, 교통 계획과 계약 전 확인할 항목을 공식 자료 기준으로 정리합니다.
글 확인하기 →
검단 불로동 검단호수공원역 중흥S클래스 입지·분양 정보 정리
검단호수공원역 중흥S클래스의 공개된 입지·공급 정보를 정리했습니다. 역·학교·상업시설 계획, 공급 조건, 자금 계획과 사업 일정은 입주자모집공고 및 관계 기관 자료로 확인해 주세요.
글 확인하기 →
춘천 리버뷰 아이파크 장학리 입지·공급 정보 정리
춘천 리버뷰 아이파크의 공개 입지·공급 정보를 정리했습니다. 소양강 인접성, 교통·통학 환경, 공급 조건, 자금 계획과 사업 일정은 공식 공고와 관계 기관 자료로 확인해 주세요.
글 확인하기 →Verification Tools
계약 전 자료 확인 도구
아래 도구는 공개 자료를 확인하는 보조 수단입니다. 검색 또는 계산 결과만으로 계약·대출·세금 판단을 확정하지 말고 원문과 개인 조건을 함께 확인하세요.
실거래가 검색
지역별 아파트 실거래 정보를 조회하고 거래일·면적·층·유형·신고 시차를 함께 살피는 방법을 안내합니다.
실거래가 검색하기 →부동산 세금 계산기
양도세·종합부동산세·취득세 계산의 적용 범위와 제외 조건을 확인하고, 국세청·위택스의 공식 안내를 함께 검토합니다.
계산기와 설명 보기 →대출 이자 계산기
원리금균등·원금균등·만기일시 상환의 월 납입액과 총이자, 월별 상환표를 비교합니다.
상환액 계산하기 →부동산 복비 계산기
매매·전세·월세 거래금액에 상한요율과 한도액을 적용해 중개보수를 계산하고, 협의 가능한 범위를 확인합니다. 서울시 조례 기준입니다.
복비 계산하기 →이 사이트의 작성 원칙
확정된 사실과 계획, 과거 공고와 현재 조건을 구분하고 독자가 원문을 다시 확인할 수 있도록 자료 범위를 밝힙니다.
정정·문의: 사실관계, 출처, 링크 또는 업데이트가 필요한 부분은 문의 페이지로 알려 주세요. 확인 후 수정이 필요한 내용은 자료 기준일과 함께 반영합니다.