2026 의정부 아파트 5곳 비교｜센트럴자이·탑석자이·브라운스톤·푸르지오·링크시티, 실제 얼마 있어야 살까?
의정부 센트럴자이, 탑석센트럴자이, 브라운스톤 리버뷰, 푸르지오 더 센트럴, 더샵 링크시티 5개 단지의 실거래 사례를 비교하고 취득세·대출 상환액·실제 필요한 자기자금을 계산했습니다.
부동산 입지 분석
재건축·재개발, 신규 분양, 지역 주거 환경을 공개 자료와 현장·지도 분석을 바탕으로 정리합니다. 글마다 확인한 자료의 기준일과 핵심 리스크를 함께 안내하며, 특정 거래를 권유하기보다 독자가 스스로 판단하는 데 필요한 근거를 제공하는 것을 목표로 합니다.
영통2구역 재건축 착공 지연 이유와 2026년 현재 사업 일정
영통2구역은 2023년 이주를 마쳤지만 2026년 9월까지 본공사에 들어가지 못했습니다. 동수원초 이전은 완료됐고 현재는 사업시행계획 변경, 공사비·시공사 협의, 감리자 선정 등 착공 전 절차와 일정 변화를 확인해야 합니다.
광명시티프라디움에듀하임, 84㎡ 대거 미달 — 잔금 50% 구조를 계산표로 따져봤습니다
광명시티프라디움에듀하임 1순위 청약에서 84㎡는 221세대 중 18건만 접수됐습니다. 계약금 10%·중도금 40%·잔금 50% 구조를 84㎡ 평균 분양가로 직접 계산해, 입주 때 필요한 현금을 대출 조건별로 정리했습니다.
반송동 아크메르 동탄 M1-1-2블록｜오래 비어 있던 부지가 움직이기 시작한 이유
아크메르 동탄 M1-1-2블록은 반송동에 들어서는 812세대·49층 주상복합입니다. 사업계획승인을 마쳤으며 분양가와 청약 일정은 공식 입주자모집공고를 통해 확인해야 합니다.
힐스테이트 메디알레 10월 입주, 공사비 갈등은 어디까지 정리됐을까?
서울 은평구 대조동 힐스테이트 메디알레는 총 2,451세대 규모의 재개발 아파트로, 분양가와 공사비 갈등을 거쳐 2026년 10월 입주를 앞두고 있습니다. 세대수·분양가·입주 일정과 현재 상황을 정리했습니다.
성남복정2 A1블록 신혼희망타운 총정리 — 당첨자 발표일에 사전청약자 절반이 떠난 이유까지
성남복정2 A1블록 신혼희망타운, 오늘 당첨자 발표입니다. 사전청약 당첨자 절반이 포기한 이유, 892·594·166세대의 관계, 수익공유형 모기지 정산 구조까지 숫자로 정리했습니다.
이천자이 더 레브 2차 임의공급 11세대, 신청 전에 확인할 조건과 자금계획
이천자이 더 레브 2차 임의공급 11세대의 청약조건·분양가·입지·자금계획을 공개자료로 분석하고, 사실과 전망을 구분해 신청 전 확인할 핵심사항을 정리했습니다.
목동윤슬자이, 32대 1 넘긴 진짜 이유 — ‘이자후불제’와 ‘학군’이라는 두 단어부터 뜯어봐야 합니다
목동윤슬자이 청약경쟁률 32대 1, 알고보면 아파트가 아닌 오피스텔입니다. 이자후불제·연 2.5% 확정금리, 목동 학군 마케팅의 실제 조건을 숫자로 짚어보고 계약 전 체크리스트까지 정리했습니다.
힐스테이트송파더그리드, 청약통장 없이 진짜 되나요 — 오피스텔이라는 걸 먼저 알고 보셔야 합니다
장지동 힐스테이트송파더그리드는 청약통장 없이 신청 가능한 오피스텔로, 34~119㎡ 타입에 따라 임대수익형과 실거주형 전략이 갈립니다. 복정역 더블역세권 입지와 2031년 1월 입주까지 확인할 점을 정리했습니다.
분당 정자동 더샵분당하이스트, 리모델링인데 왜 20억을 넘길까 — 청약 전 확인할 것들
분당 정자동 더샵분당하이스트는 수직증축 리모델링 단지로 84㎡ 기준 20억 원대 분양가가 책정됐습니다. 분양가 수준과 리모델링 평면의 한계, 고가주택 대출 규제에 따른 자금 계획을 정리했습니다.