고덕강일 대성베르힐 입지·공급 정보 정리: 공식 확인 항목
서울시 특별공급 안내문, 사업주체, 강동구·교육청 자료를 바탕으로 고덕강일 대성베르힐의 공급 구조, 학교·철도 계획, 계약 전 확인 항목을 정리합니다.
부동산 입지 분석
재건축·재개발, 신규 분양, 지역 주거 환경을 공개 자료와 현장·지도 분석을 바탕으로 정리합니다. 글마다 확인한 자료의 기준일과 핵심 리스크를 함께 안내하며, 특정 거래를 권유하기보다 독자가 스스로 판단하는 데 필요한 근거를 제공하는 것을 목표로 합니다.
고척푸르지오힐스테이트 입지 분석, 양천구청역·학교·생활환경과 확인할 점
2028년 8월 입주 예정인 고척푸르지오힐스테이트(983세대)의 기본 정보와 교통, 학교·생활환경, 주차, 분양가 비교 기준을 공식 자료 기준으로 정리하고 계약 전 확인할 점을 담았습니다.
남양주 덕소3구역 재개발 설명회 참석 후기 및 일반분양가 비례율 분석
덕소3구역 재개발은 시공사와의 갈등으로 관리처분인가가 반려된 위기 상황입니다. 금융비용 증가로 비례율이 93.84%로 하락하며 분담금 우려가 커졌습니다. 시공사는 평당 2,622만 원 분양가를 제시했으며, 우수한 ‘브역대신평초’ 입지를 살리기 위해 신속한 데이터 기반 협상과 사업 속도가 절실합니다.
의정부 펠리스타워 조합원이 전하는 2026년 3월 현장 상황과 일반분양 일정
2026년 3월 의정부 펠리스타워 현장 상황과 제외된 어린이집 부지, 주변 유흥업소 상권 문제를 조합원 입장에서 정리하고 일반분양 예정 일정을 살펴봅니다. 작성자는 이 사업의 조합원입니다.
의정부역 펠리스타워 VS 의정부역아이파크센트럴 입지 분석 및 팩트체크
의정부역 펠리스타워와 의정부역아이파크센트럴의 일반분양 세대수, 주차대수, 브랜드, 입지 조건을 비교했습니다. 작성자는 펠리스타워 조합원이므로 이해관계가 있다는 점을 함께 밝힙니다.
덕소3구역 84FH 조합원이 정리한 관리처분 진행 상황과 입지 (2026년 2월)
2026년 2월 26일 기준 덕소3구역은 관리처분계획 인가 신청 관련 보완 촉구 공문을 받은 상태입니다. 2025년 총회의 공사비(평당 655만 원)·비례율(107.98%)·세대수 변경 내용과 84FH 타입 평면, 입지 여건을 조합원 입장에서 정리했습니다.
의정부역 푸르지오 더 센트럴: 실거래가와 GTX 지연 리스크 분석(2026년 2월)
2026년 2월 기준 의정부역 푸르지오 더 센트럴의 실거래가 흐름과 GTX-C 일정 지연 리스크를 정리했습니다. 평형별 거래 가격, 입지 여건, 실거주 시 확인할 점을 함께 담았습니다.
의정부역 브라운스톤 리버뷰 입지·주거 여건 분석
의정부역 브라운스톤 리버뷰(769세대)의 역·학교·중랑천 접근성과 생활 여건, 실거래가 확인 방법과 계약 전 체크리스트를 정리했습니다.
2035 의정부 도시기본계획으로 본 의정부 부동산 2026년 전망
2035 의정부 도시기본계획의 주요 내용과 GTX-C·7호선 연장·미군공여지 개발 계획을 정리하고, 계획별 확정 여부와 함께 의정부역세권·고산·민락지구 여건을 살펴봅니다.
덕소 재개발 2026 전망: 덕소3구역 조합원이 정리한 사업 현황
2026년 1월 기준 덕소3구역 관리처분총회 통과 후 시공사(GS·대우)가 도급계약 위반을 주장하며 총회 재개최를 요구한 상황과 이주 지연 가능성을 정리했습니다. 작성자는 덕소3구역 조합원입니다.